Интервью

Александр Дубовенко: "Земляной пузырь лопнул"

ЗаМКАД.ru интересуется: так что там с ценами на подмосковную землю после кризиса? Правда ли, что этот рынок рухнул, лендлорды обанкротились, а участки без подряда уже никому не интересны? ... »

Александр
Дубовенко
Компания "ГУД ВУД"

Вторичные предложения

Таунхаус в жилом коттеджном поселке
Площадь: 4 соток

Цена: 11.5 млн.руб
Готовый коттедж с отделкой
Площадь: 20 соток

Цена: 34.5 млн.руб
Продается дом 200кв.м в Наро-Фоминске
Площадь: 18 соток

Цена: 14 млн.руб
Продается зем.участок у д.Субботино
Площадь: 12 соток

Цена: 0.7 млн.руб
Продается дом 75кв.м у д.Любаново
Площадь: 6 соток

Цена: 1.3 млн.руб

Все предложения»

Коттеджный поселок «Виктория Клаб»

Направления:

Продавец:

728-13-72

Удаленность от МКАД: 45 км

Стоимость: от 8.5 до 9.7 млн.руб

Ценовой тип: БИЗНЕС

Виды объектов: Участок с подрядом, Готовые коттеджи

Количество участков: 31

Площадь участков: 7 – 8 соток

Площадь домов: 190 – 225 м²

Готовность: 45%

Инфраструктура: 7/10

Коммуникации: водопровод, газ, канализация, телефон, электричество

Материалы строительства: кирпич

Прочее: наличие водоёма

Мнения экспертов

Алексей Иванов

«Вектор Инвестментс»

"Понятно, что чем больше территория поселка, чем лучше его инфраструктура и благоустройство, тем дороже, как правило, обходится обслуживание", - говорит эксперт ЗаМКАД.ru по благоустройству коттеджных поселков Алексей Иванов. Узнайте, что еще влияет на величину платежа, который вы вносите ежемесячно эксплуатирующей организации - и на чем можно сэкономить.

Алексей Ерпылов

Capita.ru

"Даже один электроприбор может потреблять мощность, превышающую выделенную - и при включении станет постоянно активировать срабатывание ограничивающего автомата", - говорит Алексей Ерпылов, эксперт ЗаМКАД.ru по электросетям. Узнайте, каким может быть ваше решение проблемы в случае нехватки выделенной электрической мощности.

Всё большую популярность завоевывают коттеджные поселки. Один из них, Виктория Клаб, расположенный на 41 км по Горьковскому шоссе (близ г. Электросталь). Зона в 8 га рассчитана под застройку 65 кирпичных коттеджей. Площади домов от 190 до 380 кв. м. Площадь участков от 8 до 12 соток. Сама территория огорожена, благоустроена, также имеется круглосуточная охрана с КПП у въезда. Наличие всех необходимых коммуникации (газ, вода, свет, интернет, спутниковое ТВ) существенно облегчает проживание.

Проектное решение выдержано в едином архитектурном стиле, нынешняя инфраструктура позволит насладиться всеми необходимыми потребностями: (до)школьными, медицинскими, спортивными учреждениями, центрами досуга и отдыха.

Также большая часть территории отведена под общественные места отдыха, включая озеро, детские и спортивные площадки.

На данный момент в коттеджном поселке свободными остаются чуть более десятка свободных домов, остальные уже куплены или забронированы.
Начало строительства 15 августа 2010 года.

Строительство первой очереди завершено в 2011 году (31 домовладении).

Строительство второй очереди оканчивается в 4-м квартале 2012 года. Все дома будут иметь пристроенные гаражи, площадь землевладений 190м2, 310м2 и 380м2. Забор, окружающий участок = 1.5 м (деревянный), общепоселковый забор 2.7м