Интервью

Александр Дубовенко: "Земляной пузырь лопнул"

ЗаМКАД.ru интересуется: так что там с ценами на подмосковную землю после кризиса? Правда ли, что этот рынок рухнул, лендлорды обанкротились, а участки без подряда уже никому не интересны? ... »

Александр
Дубовенко
Компания "ГУД ВУД"

Вторичные предложения

Жилой Дом
Площадь: 12 соток

Цена: 9.75 млн.руб
Продается дом под ключ 9х9
Площадь: 22 соток

Цена: 3.95 млн.руб
2-х этажный недостроенный дом на участке 7 соток
Площадь: 7 соток

Цена: 5.85 млн.руб
2 жилых дома на участке 21 сотка
Площадь: 21 соток

Цена: 21 млн.руб
Коттедж
Площадь: 15 соток

Цена: 15 млн.руб

Все предложения»

Коттеджный поселок «Снегири»

Направления: Волоколамское, Пятницкое

Недвижимость в коттеджных поселках Подмосковья

229-44-40

Удаленность от МКАД: 23 км

Стоимость: от 5.1 до 14.2 млн.руб

Ценовой тип: БИЗНЕС

Виды объектов: Участок без подряда

Количество участков: 106

Площадь участков: 13 – 25 соток

Готовность: 55%

Инфраструктура: 1/10

Коммуникации: водопровод, газ, канализация, электричество

Материалы строительства:

Прочее: лес на участке

Мнения экспертов

Алексей Иванов

«Вектор Инвестментс»

"Понятно, что чем больше территория поселка, чем лучше его инфраструктура и благоустройство, тем дороже, как правило, обходится обслуживание", - говорит эксперт ЗаМКАД.ru по благоустройству коттеджных поселков Алексей Иванов. Узнайте, что еще влияет на величину платежа, который вы вносите ежемесячно эксплуатирующей организации - и на чем можно сэкономить.

Алексей Ерпылов

Capita.ru

"Даже один электроприбор может потреблять мощность, превышающую выделенную - и при включении станет постоянно активировать срабатывание ограничивающего автомата", - говорит Алексей Ерпылов, эксперт ЗаМКАД.ru по электросетям. Узнайте, каким может быть ваше решение проблемы в случае нехватки выделенной электрической мощности.

Коттеджный поселок «Снегири» располагается в 40 километрах от МКАДа на Новорижском направлении. По формату и характеристикам жилья его можно отнести к поселкам эконом-класса. Одно из главных преимуществ - протекание неподалеку реки Истры. Дорога к поселку пролегает через Волоколамское шоссе; также до него можно добраться на электричке.

В эксплуатацию поселок был сдан еще в конце 2007 года, поэтому в настоящий момент если в продаже и есть дома, то исключительно на вторичном рынке. Кроме того, иногда здесь появляются коттеджи, сдаваемые в аренду.

Поселок «Снегири» занимает 34 Га земельных угодий, которые окружены лесным массивом. Всего в поселке построено 49 загородных домов. Их площадь - от 438 до 783 кв. метров. Площадь же занимаемой территории зависит от размеров дома и составляет 15-25 соток. Все коттеджи в «Снегирях» построены согласно шести типовым проектам, разработанным для строительства поселка. Это дома на железобетонном каркасе из кирпича; отделка - из искусственного камня и декоративной облицовочной плитки.

Инфраструктура в коттеджном поселке «Снегири» полностью налажена: тут есть супермаркет, крытый теннисный корт, спортивные площадки, досуговый центр с рестораном, баром и бильярдом, медицинский центр. За безопасность проживания в поселке отвечает собственная служба охраны. Помимо этого, по периметру имеются ограждения, а на въезде стоит контрольно-пропускной пункт.