Коттеджный поселок «Ле Гран (Графские пруды)»

   Современный коттеджный поселок «Ле гран (Графские пруды)» располагается в окружении живописных нетронутых красот среднерусской полосы. От Москвы поселок отделяет 20 км по Киевскому шоссе. Располагается коттеджный поселок на открытой солнечной поляне в окружении лесного массива площадью более, чем 800 Га.

   Одной из изюминок проекта являются искусственные пруды, созданные больше века назад, и располагающиеся на территории поселка. Так, пруд, который находится в центральной части «Ле гран(Графских прудов)» занимает площадь более 1,5 гектаров. Непосредственно к этому пруду примыкает 14 участков земли, выставленных на продажу со строительным подрядом. Ширина береговой линии каждого участка составляет не менее 30 метров. С берегов пруда открывается удивительно красивый вид не только на водный плес, но также и на пешеходный мостик, перекинутый через водную гладь, на маяк.

   Общая площадь коттеджного поселка занимает 52 Га, причем, примерно одна пятая от этой площади занята лесными деревьями, и около половины участков земли имеют собственную естественную лесную зону.

   Территория поселка рассчитана на 79 участков площадью от 17 до 77 соток. Застройка осуществляется в единой архитектурной концепции - свободная планировка поселка, окружающего пространства в стиле Сальвадора Дали. Также к продаже предлагаются прилесные участки земли без обязательного подряда на строительство.


   От столицы современный коттеджный поселок «Ле гран (Графские пруды)» отделяет всего 20 км поКиевскому шоссе. Дорога на автомобиле займет у вас не больше 15-20 минут.

   Однако близость к Москве никоим образом не влияет на привлекательность поселка, как прекрасного варианта для загородного проживания. Он обладает всеми качествами, которые так привлекают в загородной жизни - находится в окружении лесных живописных массивов, на территории поселка раскинулись пруды. Отдельно стоит отметить и экологическую чистоту района, а также спокойную, умиротворенную атмосферу в самом поселке.


   Для жителей поселка «Ле гран (Графские пруды)» предусмотрено строительство крупного комплекса, который будет включать в себя минимаркет, ресторан, гостевую парковку, химчистку и пункт приема прачечной, аптечный киоск, помещение для охраны. Кроме того, в здании комплекса разместятся также и администрация поселка, и служба эксплуатации.

   Обустроена в поселке зона отдыха, лесопарковая зона, бульвар, пляж перед прудом. Также здесь есть лодочная станция.

   Кроме этого, в поселке оборудованы спортивные площадки, теннисные корты, футбольное поле, построен спортивный комплекс. Не обошел застройщик вниманием и маленьких жителей поселка - для них оборудованы детские игровые площадки, построен детский клуб.

   Обеспечен высокий уровень безопасности в поселке: ограждение по периметру поселка, две автономные системы сигнализации, противоподкопный кабель, оборудован при въезде КПП, организована посменная охрана.

   Внешняя инфраструктура поселка определяется близостью «Ле гран (Графских прудов)» к таким крупным инфраструктурным объектам, как IKEA, OBI, «Ашан», МЕГА.

   В непосредственной близости располагаются детские сады и школы. Недалеко находится санаторий «Десна», SPA-комплекс «Империал», оздоровительный комплекс «Валуево». В городе Троицк можно найти конно-спортивный клуб.

   Коттеджный поселок «Ле гран (Графские пруды)» оснащен всеми необходимыми коммуникациями, позволяющими обеспечить городской комфорт для жителей поселка: центральный водопровод, канализация, электричество, газопровод.

   Генеральный проект застройки коттеджного поселка  предусматривает единую архитектурную концепцию поселка в стиле Сальвадора Дали. Покупателям предлагается на выбор несколько архитектурных типов коттеджей площадью 240-700кв.м., каждый из которых может быть воплощен в 4-х решениях. Половина проектов загородных коттеджей включает в себя бассейн.