Коттеджный поселок «Ла Манш»

Коттеджный поселок «Ла Манш» расположился в одном из наиболее экологически благоприятных регионов Подмосковья, Истринском районе, на 57 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Поселок находится в окружении лесного массива, недалеко от него есть красивейшее Тростенское озеро.

Общая площадь поселка «Ла Манш» составляет 52 Га. На территории коттеджного поселка предусмотрены 314 участков, из которых 42 предлагаются к продаже без подряда на строительство (все коммуникации подведены), и 272 участка - со строительным подрядом. Площадь участков варьируется в достаточно широком диапазоне, от 10 до 20 соток, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант. Площадь коттеджей составляет 120-265 кв. м.

Коттеджный поселок «Ла Манш» окружен смешанным и сосновым лесом, недалеко от территории поселка расположился каскад красивейших водоемов, в том числе и Тростенское озеро, третье по величине в Подмосковье. Это озеро - настоящая находка для любителей рыбной ловли: здесь водятся щука, окунь, плотва, лещ, ерш, карп, золотой карась.

На северо-западном берегу озера расположился уникальный архитектурный ансамбль усадьбы XVIII века, которая когда-то принадлежала князьям Гагариным.

Вообще, Истринский район, направление Новорижского шоссе, где и располагается коттеджный поселок «Ла Манш», может похвастать большим количеством архитектурных, исторических, религиозных памятников.

Так, в близлежащем селе Мансурово можно посмотреть на Церковь Святителя Николая (середина XIX века), чуть дальше, на берегу реки Малая Истра находится уникальная церковь Рождества Христова, возведенная более 5 веков назад. Нельзя обойти своим вниманием и Ново-Иерусалимский монастырь, представляющий собой точную, в 5 раз уменьшенную копию Храма Гроба Господня.

Говоря о коттеджном поселке «Ла Манш» нельзя не отметить высокий уровень развитости инфраструктуры.

В здании въездной группы коттеджного поселка будут располагаться аптечный киоск, магазин, служба эксплуатации, администрация, автомойка.

Здесь будут созданы также все условия для наиболее комфортного загородного отдыха: детские площадки, каскад прудов, прогулочные зоны в лесной части поселка.

Жители коттеджного поселка «Ла Манш» смогут воспользоваться и услугами, которые предоставляют объекты инфраструктуры поселка «Княжье Озеро», который расположен всего в 20 минутах езды от «Ла Манша». В «Княжьем Озере» есть медицинский и торговый центры, несколько ресторанов и кафе, спортивно-оздоровительный комплекс (женский клуб, спа процедуры, студия йоги, танцевальная студия и многое другое).

Пять минут езды отделяет поселок «Ла Манш» от современного культурно-оздоровительного комплекса «Красная гвоздика», где к услугам посетителей 4 теннисных корта, большой бассейн, сауна, тренажерный зал, кафе, пинг-понг. Недалеко от поселка располагается санаторий «Союз» с аквапарком и рестораном.

В коттеджном поселке «Ла Манш» есть все необходимые для комфортной загородной жизни коммуникации: центральная канализация и водоснабжение, магистральный газ, электроснабжение (из расчета 7 кВт на участок).

Река Молодильня делит территорию коттеджного поселка «Ла Манш» на три части - «Францию», «Ирландию», «Англию».

Разнообразие архитектурных проектов позволит каждому выбрать для себя именно тот коттедж, который устраивает по всем характеристикам, начиная от местоположения и стоимости и заканчивая архитектурным стилем. Всего к продаже предлагается 17 различных архитектурных стилей. На территории «Ирландии» можно приобрести участок без строительного подряда и построить дом по собственному проекту.

Территория коттеджного поселка также благоустроена: клумбы, фонарики, скамейки, выделенная парковая зона и детские площадки, каскад прудов с мостом.