Интервью

Александр Дубовенко: "Земляной пузырь лопнул"

ЗаМКАД.ru интересуется: так что там с ценами на подмосковную землю после кризиса? Правда ли, что этот рынок рухнул, лендлорды обанкротились, а участки без подряда уже никому не интересны? ... »

Александр
Дубовенко
Компания "ГУД ВУД"

Вторичные предложения

Жилой Дом
Площадь: 12 соток

Цена: 9.75 млн.руб
Продается дом под ключ 9х9
Площадь: 22 соток

Цена: 3.95 млн.руб
2-х этажный недостроенный дом на участке 7 соток
Площадь: 7 соток

Цена: 5.85 млн.руб
2 жилых дома на участке 21 сотка
Площадь: 21 соток

Цена: 21 млн.руб
Коттедж
Площадь: 15 соток

Цена: 15 млн.руб

Все предложения»

Коттеджный поселок «Кристалл Истра (Crystal Istra)»

Направление: Новорижское

Продавец:

(495) 797 16 51

Удаленность от МКАД: 15 км

Стоимость: от 43 до 86.3 млн.руб

Ценовой тип: БИЗНЕС

Виды объектов: Участок без подряда, Таунхаус

Количество участков: 233

Площадь участков: 35 – 72 соток

Площадь домов: 361 – 1013 м²

Готовность: 30%

Инфраструктура: 3/10

Коммуникации: водопровод, газ, канализация, электричество

Материалы строительства: кирпич

Прочее: лес на участке

Мнения экспертов

Алексей Иванов

«Вектор Инвестментс»

"Понятно, что чем больше территория поселка, чем лучше его инфраструктура и благоустройство, тем дороже, как правило, обходится обслуживание", - говорит эксперт ЗаМКАД.ru по благоустройству коттеджных поселков Алексей Иванов. Узнайте, что еще влияет на величину платежа, который вы вносите ежемесячно эксплуатирующей организации - и на чем можно сэкономить.

Алексей Ерпылов

Capita.ru

"Даже один электроприбор может потреблять мощность, превышающую выделенную - и при включении станет постоянно активировать срабатывание ограничивающего автомата", - говорит Алексей Ерпылов, эксперт ЗаМКАД.ru по электросетям. Узнайте, каким может быть ваше решение проблемы в случае нехватки выделенной электрической мощности.

Коттеджный поселок «Кристалл Истра (Crystal Istra)»

В 15 км от МКАД по Новорижскому шоссе разместился коттеджный поселок «Кристалл Истра (Crystal Istra)». Направление по Новорижскому шоссе является одним из самых экологически чистых и наименее нагруженных, поэтому загородные дома здесь пользуются особой популярностью.

Коттеджный поселок «Кристалл Истра (Crystal Istra)» построен в непосредственной близости от набережной Истры. На территории поселка сделаны живописные лесные посадки, не случайно это место считается одним из красивейших в Подмосковье. Почти из каждого коттеджа открывается прекрасный вид на лес и реку.

Разработчики плана «Кристалл Истра (Crystal Istra)» повышенное внимание уделили обустройству удобной внутренней сети дорог, чтобы сделать передвижение по коттеджному поселку комфортным как для машин, так и для пешеходов: здесь предусмотрено и разграничение полос автомобильного движения, и система освещения на всей территории поселка, и удобные пешеходные дорожки по обеим сторонам дорог.

Согласно проекту в коттеджном поселке Кристалл Истра (Crystal Istra)» будут построены 164 коттеджа и 41 таунхаус. Дома поселка будут соответствовать трем архитектурным стилям: неоклассицизму, стилю Райта и soft-tech. Проектом коттеджного поселка занималось югославское архитектурное бюро «PORTNER». Площадь домов в поселке варьируется от 480 м2 до 1000 м2. При строительстве коттеджей в отделке фасадов зданий используют искусственные камни и дерево. Также возможен вариант с покупкой в поселке «Кристалл Истра (Crystal Istra)» земельного участка с подрядом и без подряда размером от 30 соток до 1 Га. В поселке проведены необходимые инженерные коммуникации: канализация, газ, электричество, водопровод.

На территории коттеджного поселка «Кристалл Истра (Crystal Istra)» есть горнолыжный спуск и spa-центр. В будущем поблизости планируют построить спорткомплекс и образовательный центр. Также неподалеку находятся различные торговые комплексы, множество ресторанов, автосалонов, школ и детских садов, а также гольф-курорт и вертолетная школа.

Коттеджный поселок охраняется круглосуточно, работает система видеонаблюдения, соблюдается строгий пропускной режим.