Интервью

Александр Дубовенко: "Земляной пузырь лопнул"

ЗаМКАД.ru интересуется: так что там с ценами на подмосковную землю после кризиса? Правда ли, что этот рынок рухнул, лендлорды обанкротились, а участки без подряда уже никому не интересны? ... »

Александр
Дубовенко
Компания "ГУД ВУД"

Вторичные предложения

Жилой Дом
Площадь: 12 соток

Цена: 9.75 млн.руб
Продается дом под ключ 9х9
Площадь: 22 соток

Цена: 3.95 млн.руб
2-х этажный недостроенный дом на участке 7 соток
Площадь: 7 соток

Цена: 5.85 млн.руб
2 жилых дома на участке 21 сотка
Площадь: 21 соток

Цена: 21 млн.руб
Коттедж
Площадь: 15 соток

Цена: 15 млн.руб

Все предложения»

Коттеджный поселок «Духанино»

Направления: Волоколамское, Пятницкое

Продавец:

(495) 984-20-84

Удаленность от МКАД: 45 км

Стоимость: от 3 до 30 млн.руб

Ценовой тип: БИЗНЕС

Виды объектов: Готовые коттеджи, Участок с подрядом

Количество участков: 29

Площадь участков: 10 – 14 соток

Площадь домов: 210 – 300 м²

Готовность: 90%

Инфраструктура: 3/10

Коммуникации: водопровод, газ, канализация, электричество

Материалы строительства: дерево

Мнения экспертов

Алексей Иванов

«Вектор Инвестментс»

"Понятно, что чем больше территория поселка, чем лучше его инфраструктура и благоустройство, тем дороже, как правило, обходится обслуживание", - говорит эксперт ЗаМКАД.ru по благоустройству коттеджных поселков Алексей Иванов. Узнайте, что еще влияет на величину платежа, который вы вносите ежемесячно эксплуатирующей организации - и на чем можно сэкономить.

Алексей Ерпылов

Capita.ru

"Даже один электроприбор может потреблять мощность, превышающую выделенную - и при включении станет постоянно активировать срабатывание ограничивающего автомата", - говорит Алексей Ерпылов, эксперт ЗаМКАД.ru по электросетям. Узнайте, каким может быть ваше решение проблемы в случае нехватки выделенной электрической мощности.

Деревня Духанино, близ которой расположился современный коттеджный поселок, расположена неподалеку от города Истра, в 43 километрах от МКАД. Коттеджи расположены с учетом удобства для подъезда как с Новорижского, так и с Волоколамского шоссе.

Коттеджный поселок состоит из 4 отдельно стоящих комплексов. За 4 очереди застройки было построено 118 удобных жилых домов. Все дома готовы к эксплуатации, неподалеку планируется возведение еще одной усадьбы.

В экологически чистой зоне, вблизи Истринского водохранилища можно приобрести участки от 8 до 20 соток. Перед строительством было разработано 6 уникальных проектов под коттеджные поселки, специально адаптированных под местность. Все дома строились по европейским технологиям. Стены выполнены из пенобетонных блоков, что гарантирует тепло и долговечность. Снаружи они покрыты облицовочным кирпичом, а на крыши уложена металлочерепица.

В каждой из частей коттеджного поселка создана автономная инфраструктура. Она подразумевает наличие небольшого магазина, круглосуточной охраны, спортивных площадок. Все коммуникации – центральные. На каждый участок выделяется по 8 киловатт энергии, но есть возможность приобрести дополнительные мощности.