Проект ЗаМКАД.ру – первый среди амбициозных интернет-проектов, которые планирует к запуску команда «Холдинга МедиаМост». Старт-ап портала, призванного коренным образом изменить ситуацию в освещении проблем и вопросов рынка загородной недвижимости, состоялся в начале 2011 года.

Концепция портала предусматривает:

· логично структурированную, ежедневно обновляемую и постоянно модерируемую базу объектов первичного и вторичного рынка: коттеджные поселки, земельные участки, особняки, таунхаусы и дачи

· картографический сервис

· информационно-аналитический раздел, где будут собраны как эксклюзивные, так и партнерские материалы

База объектов

Раздел «Коттеджные поселки» содержит информацию о коттеджных поселках, расположенных в Подмосковье. Среди общего числа объектов можно выделить еще не застроенные коттеджные поселки, имеющие как участки с обязательным подрядом на строительство, так и участки без подряда; коттеджные поселки, в которых начато строительство таунхаусов по единой концепции; уже построенные, но не до конца реализованные коттеджные поселки, дома и таунхаусы которых выдержаны в едином архитектурном и ландшафтном стиле.

В Подмосковье можно встретить коттеджные поселки эконом-класса, расположенные, как правило, на удалении 30-45 км от МКАД. Стоимость участков с таунхаусами в таких коттеджных поселках начинается от нескольких миллионов рублей. Состоятельная публика обратит внимание на элитные коттеджные поселки, которые находятся существенно ближе к Москве и обладают своими особенными параметрами, как в отношении инфраструктуры, так и в отношении состава проживающих: участки в некоторых коттеджных поселках продают далеко не любому желающему.

В качестве отдельного сегмента рынка загородной недвижимости можно выделить коттеджные поселки, которые сами застройщики называют «дальними дачами». Это коттеджные поселки, расположенные на значительном удалении от МКАД и в большинстве своем имеющие непосредственную близость к «большой воде». Земельные участки, дома и таунхаусы в них продаются по ценам, значительно более низким, чем цены в тех коттеджных поселках, которые находятся на небольшом расстоянии от столицы. Наибольшее развитие этот формат получил на Симферопольском шоссе в районе реки Оки. Также «дальние дачи» предлагаются застройщиками на других направлениях – например, по Дмитровскому шоссе. Также взыскательному покупателю будет интересно рассмотреть такие предложения, как дом на Новорижском шоссе.

Наша база объектов ежедневно пополняется новыми предложениями домов и таунхаусов в коттеджных поселках, обновляется информация о специальных предложениях от девелоперов, которые постоянно проводят интересные акции и мероприятия в коттеджных поселках.

Раздел «Вторичные предложения» содержит информацию о земельных участках Подмосковья, а также о дачах, таунхаусах, особняках и загородных домах. На вторичном рынке также представлены предложения владельцев домов в существующих коттеджных поселках.

Картографический сервис

В разделе «Коттеджные поселки» предусмотрен картографичекий сервис на базе Яндекс-карт. Мы представляем нашим посетителям возможность легко найти коттеджный поселок в нужном районе Подмосковья, используя масштабируемую карту региона, на которой нанесены все коттеджные поселки, имеющиеся в данный момент в продаже. При клике на карту открывается мини-карточка с информацией о конкретном коттеджном поселке, по ссылке в ней вы можете перейти на раздел, содержащий исчерпывающую информацию о домах, этапах строительства, застройщике и т.д.

Например, вы хотите посмотреть предложения на Новорижском шоссе и выбрать себе дом. Новорижское шоссе начинается от МКАД в западном направлении, и уже на 12 километре находится первый поселок класса премиум, в котором к продаже предлагаются коттеджи. Новорижское шоссе активно застраивается, и в пределах Московского Малого кольца вы найдете предложения во всех сегментах. Для вашего удобства предложения в сегменте эконом-класса помечены зелеными маркерами, поселки бизнес-класса – синим маркером, а жилые комплексы премиум-класса – фиолетовым маркером. Вашему вниманию будут представлены не только коттеджи, но также готовые дома, участки без подряда и таунхаусы. Новорижское шоссе - трасса, вдоль которой расположено большое количество предложений, и одно из преимуществ этого направления – хорошая транспортная доступность, когда каждый может свободно и быстро проехать в свой коттеджный поселок. Новорижское шоссе также дает свободно вздохнуть водителям, следующим в соседних направлениях – это Рублево-Успенское и Волоколамское шоссе.